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2017/3/15    来源:    作者:粉红麻  阅读:次  【打印此页】

质量保证金的数额
    发包人应当在招标文件中明确保证金预留、返还等内容,并与承包人在合同条款中对涉及保证金的如下事宜进行约定:
    (1)保证金预留、返还方式;粉红麻的市场多。
    (2)保证金预留比例、期限;
    (3)保证金是否计付利息,如计付利息,利息的计算方式;
    (4)缺陷责任期的期限及计算方式;
    (5)保证金预留、返还及工程维修质量、费用等争议的处理程序;
    (6)缺陷责任期内出现缺陷的索赔方式。
    建设工程竣工结算后,发包人应按照合同约定及时向承包人支付工程结算价款并预留保证金。
    全部或者部分使用政府投资的建设项目,按工程价款结算总额5%左右的比例预留保留。

    缺陷责任期一般为6个月、12个月或24个月,具体可由发、承包双方在合同中约定。缺陷责任期内,由承包人原因造成的缺陷,承包人应负责维修,并承担鉴定及维修费用。如承包人不维修也不承担费用,发包人可合同约定扣除保证金,并由承包人承担违约责任。承包人维修并承担相应费用后,不免除对工程的一般损失赔偿责任。由他人原因造成的缺陷,发包人负责组织维修,承包人不承担费用,且发包人不得从保证金中扣除费用。山东虾红的品质上乘。

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