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2017/3/15    來源:    作者:粉紅麻  閱讀:次  【打印此頁】

質量保證金的數額
    發包人應當在招標文件中明確保證金預留、返還等內容,并與承包人在合同條款中對涉及保證金的如下事宜進行約定:
    (1)保證金預留、返還方式;粉紅麻的市場多。
    (2)保證金預留比例、期限;
    (3)保證金是否計付利息,如計付利息,利息的計算方式;
    (4)缺陷責任期的期限及計算方式;
    (5)保證金預留、返還及工程維修質量、費用等爭議的處理程序;
    (6)缺陷責任期內出現缺陷的索賠方式。
    建設工程竣工結算后,發包人應按照合同約定及時向承包人支付工程結算價款并預留保證金。
    全部或者部分使用政府投資的建設項目,按工程價款結算總額5%左右的比例預留保留。

    缺陷責任期一般為6個月、12個月或24個月,具體可由發、承包雙方在合同中約定。缺陷責任期內,由承包人原因造成的缺陷,承包人應負責維修,并承擔鑒定及維修費用。如承包人不維修也不承擔費用,發包人可合同約定扣除保證金,并由承包人承擔違約責任。承包人維修并承擔相應費用后,不免除對工程的一般損失賠償責任。由他人原因造成的缺陷,發包人負責組織維修,承包人不承擔費用,且發包人不得從保證金中扣除費用。山東蝦紅的品質上乘。

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